漏水是建筑保护中的常见难题，不只会损坏屋面结构、影响内部设备，长时间积水还或许腐蚀金属部件，缩短天窗惯例运用的寿数。把握以下 3 个保护小技巧，能有用处理漏水问题，下降运维本钱。

  第一个技巧是定时巡检排水系统。漏水多因排水不畅导致，需每季度至少 1 次查看天窗排水槽、排水管是否阻塞 —— 落叶、尘埃易在槽内堆积，可用高压水枪冲刷排水槽，一起查看排水管接口是否松动，若有裂缝需及时用防水胶带环绕密封。此外，要保证排水斜度合格（主张≥5°），防止槽内积水浸透窗框。

  第二个技巧是强化密封部件保护。密封胶条老化、密封胶开裂是漏水主因，需每年查看胶条状况：若呈现变硬、开裂，准时换三元乙丙胶条，装置时保证贴合窗框无缝隙；窗框与屋面接缝处的密封胶若呈现掉落，需先整理外表尘埃、积水，再从头打中性硅酮耐候胶，胶层厚度控制在 3-5mm，保证彻底掩盖缝隙。

  第三个技巧是做好金属结构防锈。天窗金属结构、敞开组织易因雨水腐蚀生锈，从而导致密封失效。保护时需查看结构焊点、螺丝是否锈蚀，若有锈迹先用砂纸打磨除锈，再涂刷防锈漆和防水面漆；电动敞开组织的电机、推杆部位，需定时涂改防水润滑脂，一起查看防水罩是否无缺，防止雨水进入内部损坏部件。

  坚持做好这三项保护，既能有用处理排烟天窗漏水问题，还能延伸其惯例运用的寿数 3-5 年。若发现大面积漏水或结构损坏，主张及时联络专业团队检修，防止危险扩展。

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